住み替え運用

自宅を売却せず住み替え運用

オーナ様の資産管理・運営もお手伝い

自宅を貸して安定収入!住み替え運用

自宅を貸して安定収入

(株)イチイは、都内に戸建てを所有する方、マンション・アパート経営をされているシニア世代の方を中心に資産運用、土地有効活用、住み替えなどのご提案をいたしております。 

核家族化が進む都心部などでは、「子どもが巣立ったあと夫婦だけで暮らすには家が広すぎる」「田舎暮らしをしてみたいが、自宅をどうするか?」そんな悩みを抱えるシニア世代が増えているようです。

 また、地方へのU・J・Iターン移住、あるいは戸建て住宅から、セキュリティも安心で階段の上り下りも無くフラットな、都心のマンションなどに住み替えを検討されている方も多いのではないでしょうか。

 かといって、住み慣れた家を売却してしまい新しい土地へ移住することは、そうとうな勇気がいることですよね。そんな不安が解消できるのが「自宅住み替え運用」です。

 これは、自宅を売却しないで賃貸にする、そして、その家賃収入で新しい生活をエンジョイできるシステムです。自宅を貸すのであれば、いつでも自宅に戻ることが可能なうえ、資産として土地や家屋を残すことができます。家賃収入によっては新しい暮らしを余裕で賄えることも可能になります。

 その家賃収入で田舎暮らしをすることができたら、金銭的にも精神的にも、ゆとりのあるマルハビ生活がきっと楽しめるはず。シニア世代の移住や住み替えの夢を応援いたします!!

住み替え運用にご興味のある方は、ぜひ弊社にお気軽にご相談ください。


アパート&マンションのオーナー様の物件の管理・運営サービス

オーナー様の物件仲介・賃貸管理を安心サポートいたします。不動産経営においては、入居者の募集、賃貸借契約、家賃集金など、入居者との各種やりとりや、退去時手続き、リフォーム工事という一連の業務を着実にきちんと行う必要があります。オーナー様を、これらの煩雑な業務から解放するのが賃貸物件の委託管理システムです。
不動産を賃貸するうえでのリスクは次のようなものがあります。

不動産経営のリスク

 自宅を賃貸にする場合には、上記のような不安や悩みはつきものですが、このようなトラブルは、オーナー様にとって金銭的な問題だけでなく、心理的にも厄介な問題となってしまいます。

 また、入居者がつかず空室を抱えるということは、アパート・マンション経営者にとって最大のディメリットです。このような問題を事前に回避するためには、あらかじめリスクを認識し、その対策を明確にしておくことです。そして、ご自分の経営スタイルに適した管理方法を選ぶことをおすすめいたします。

オーナー様が選べる各種サービス

サブリース滞納保証サービス

入居者の募集は、各店舗の窓口サービスに加え、インターネットを使った最新物件の検索システムをホームページに導入しております。全国ネットワークにて効果的な集客力が見込めます。また、賃貸情報誌への空室情報の掲載により、メディア戦力も万全です。

遊休地、駐車場の有効利用

コインパーキングサービス

コインパーキングは、オーナ様の大切な資産を有利に運営する土地活用法です。遊休地の有効活用、また月極駐車場より安定した収益をお約束いたします。
詳細はコインパーキング・サービスをご覧ください。