イチイの高齢者向け住宅情報

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不動産用語集

不動産用語にはわかりにくい言葉がたくさんあります。
高齢者の方がお部屋を借りるときに知っていると為になる、賃貸住宅に関する基本用語です!

1、手続き・契約・費用に関する用語

よく使う不動産契約に関する名称、用語 礼金 一般的な賃貸マンションやアパートと同様に、高齢者向け賃貸住宅も入居時に敷・礼金の必要となる施設もあります。目安は家賃の1~2ヶ月で礼金は戻りません。サービス付き高齢者向け住宅は、法例により権利金、 ...

2、不動産用語集:制度に関する用語

制度に関する用語 特定優良賃貸住宅 「特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律」に基づき、優れた賃貸住宅を適正な家賃で供給する制度。国や自治体から補助金が出るので「管理体制が安定している」、「家賃や初期費用などの負担額が低い」などのメリット ...

5、室内設備に関する用語

室内備品に関する用語 TVモニターフォン 部屋に付いているTVモニターでインターフォンを鳴らした来客を確認できる設備です。オートロックと併設されている事が多く、人気の高いセキュリティシステムです。 オートロック マンションなどのエントランス ...

4、資格に関する用語

資格に関する用語 宅地建物取引主任者 宅地建物取引主任者資格試験に合格し、宅地建物取引主任者証の交付を受けた者。不動産取引の際に重要事項説明などは、この有資格者だけが内容確認、記名・押印などを行うことができます。 社会福祉士(ソーシャルワー ...

6、共用設備に関する用語

共用設備に関する用語 ゲストルーム マンション住人の来客が利用できるお部屋のこと。マンションにより利用条件は違いますが、一般のホテルよりも宿泊料が安いため利用者のニーズも高いようです。 EV(エレベーター) elevatorの略のことでEL ...

7、建物に関する用語

種別に関する用語 アパート 一般に木造や軽量鉄骨造などで2階建て以下の共同住宅 ハイツ/コーポ 一般に軽量鉄骨造などの3階建て以下の低層共同住宅(ツーバイフォー工法を含む) マンション 一般的に鉄筋コンクリート造の集合住宅のことです。 貸家 ...

9、その他の不動産用語

その他の不動産用語 リノベーション 既存の建物を骨格(構造)だけを残し、リフォームより大規模な改修工事を行います。これにより建物の用途や機能を変更し、耐震・耐久性、耐火性、安全性などを向上させ価値を高めたりできるわけです。 コンバージョン ...