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高齢者向け住宅

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高齢者向け住宅 【東京都】

ヘーベルVillage光が丘 ~コンフォート光が丘~ の紹介

  • 【入居時費用】665,000円~725,000円
  • 【月額利用料】153,000円~165,000円
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  • 物件カテゴリー: 高齢者向け住宅 , 東京都.

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特徴・コンセプト

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都市機能と公園が溶け合う、緑あふれるパークタウン 光が丘

その名が示すように、明るい光に包まれた都内最大の住宅団地・光が丘。

公園都市の名にふさわしく、公共施設、ショッピングセンターなどの都市機能と公園が美しく調和し、潤いあふれる景観を作っています。

光が丘駅前の「光が丘ライフステーションIMA」は、スーバーから専門店、カルチャー教室なども擁する複合型ショッピンクセンターであらゆるものがここで揃えることができ、また街のシンボルとなっている「光が丘公園」は、スポーツ施設をはじめ図書館やバートサンクチュアリなど、文化と自然に触れられる施設が揃う憩いの場として親しまれています。
近くには温泉はもちろん、マッサージやグルメなどで一日過こせる「豊島園庭の湯」までは自転車て20分程度で、平日回数券などお得なチケットを利用して、リラックスタイムをお過ごしいただけます。

当マンションから都営地下鉄大江戸線光が丘駅へは徒歩11分。
光が丘駅から新宿まで24分、池袋までは練馬で西武池袋線準急に乗換え15分と、ショッピング、グルメ、カルチャーと何でも揃うターミナルタウンを身近に控えたロケーションが、毎日の暮らしにさらに彩りをプラスします。
 
全戸南向きのバリアフリー、全室夫婦向けの広々した間取りが高齢者にやさしい快適住居で、収納充実のゆとりプランと、ALSOK+やさしい手の安心見守りシステムが快適なシニアライフをお約束します。


部屋情報

  • 2LDK~2LDK+Sタイプ(63.06㎡~75.28㎡)
  • 空室状況
  • 募集中
契約形態 賃貸借方式
契約期間 2年
取引態様 仲介

月額料金

合計金額

153,000円~165,000円 ぐらいが目安

賃料 133,000円~145,000円
管理費 20,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 不要
生活支援サービス費 備考
食費
食費 備考 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用)
水道光熱費(居室部)

※合計額には2人の生活支援サービス費やオプションサービス費等は含まれておりません。
詳しくは店頭でご確認ください。

契約時

合計金額

665,000円~725,000円 ぐらいが目安

敷金 賃料2ヶ月分
礼金 賃料2ヶ月分
仲介手数料 賃料1ヶ月分(別途消費税)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※合計額はお支払い方法等で差額が発生する場合がございます。詳しくは店頭でご確認ください。


退室・更新時

更新料 賃料1.0ヶ月分
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

主なサービス一覧

安否確認サービス 生活リズムの変化をセンサーが見守ります。
在宅中に一定の時間を経過してもトイレの使用がない場合、警備会社に自動で通知しガードマンが駆けつけます。
相談員が定期的に入居者を訪問。体調等を確認し、変化をいち早く把握して必要な対応を行います。
専用携帯端末の「まもりんフォン」で、外出先からでもボタンひとつでコールセンターに電話が繋がり位置情報も通知。お客様のご要望に応じ、定期的な安否確認、服薬確認の電話連絡も実地。
生活相談サービス 社会福祉士等が「専門相談員」として月1回の定期訪問を実地。
お客様だけの「暮らしのプラン」を作成し、安心・安全な住宅生活を送って頂けるようお手伝い。
必要なサービスを適切に選択し、円滑にご利用頂けるようお手伝い。
介護・福祉サービス利用援助・家事代行・生活支援サービス業者のご紹介。
緊急対応サービス 緊急時駆けつけサービス。
緊急時には、警備会社ガードマンが駆けつけます。
24時間365日対応の緊急通報システムにより、体調の急変時などにボタンを押せばガードマンが駆けつけます。
Alsokと、やさしい手の連携による緊急時対応。ご入居者様の状況に応じ、医師の要請または関連機関に通報。
生活快適サービス やさしい手の家事代行サービス「おまかせさん」を利用できます(オプション)。
アクティビティサービス 定期的に開催されます。
食事サービス × 外部サービス(別途費用)
※配食サービスのご紹介あり
介護サービス × 外部サービス(別途費用)
看護サービス × 外部サービス(別途費用)
その他のサービス
■対応記録等の閲覧・配信
ご入居者の定期訪問時のご様子や電話相談の記録等が、パソコンや携帯電話からいつでも閲覧が可能。また、ご家族からの問い合わせ、苦情なども専用メールにて受付、配信が可能。

設備・施設

設備対応
給湯, 都市ガス, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, CSアンテナ, BSアンテナ, エレベーター, 防犯カメラ, 宅配BOX, (ALSOK), 駐車場有り, 24時間ゴミ出し可, ディンプルキー, 高齢者向け賃貸住宅, エアコン, 室内洗濯機置場, 洗濯機置場有り, 床暖房, バス・トイレ別, 専用風呂, 追焚きバス, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 専用トイレ, (温水)洗浄便座, 洗面所, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, 収納あり, 床下収納(1F), ウォークインクローゼット, (クローゼット), ピクチャーレール, IHヒーター, システムキッチン, フローリング, シューズBOX, 室内物干しバー, 玄関Wロック, 防音ガラス, ダウンライト, 複層ガラス, バルコニー, 雨戸, バリアフリー設計, 光ケーブル対応, 洋室, 2人入居可, 緊急通報装置(ナースコール), 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, 防災設備, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能
協力医療機関

入居条件

年齢制限 60歳以上
介護度 入居時自立のみ
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 不可
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 ■連帯保証人について
原則として親族で相応の収入のある方に限ります。
■身元引受人について
原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに、緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。(連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です)
物件概要

物件概要

物件名 ヘーベルVillage光が丘 ~コンフォート光が丘~
種別 高齢者向け住宅
登録番号(事業所番号)
所在地 東京都練馬区高松四丁目15-10
完成日 2005年11月
構造 鉄骨造(地上3階建て)
間取(専有面積) 2LDK(63.06m²)~2SLDK(75.28m²)
総戸数 12戸
管理人
コンシェルジュ 無し
施工 旭化成ホームズ株式会社
事業主・管理主 旭化成ホームズ株式会社

交通

都営大江戸線「光が丘駅」  徒歩11分

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    125,000~149,000円

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    685,000~865,000円
  • 月額利用料
    163,000~199,000円

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  • 入居時費用
    685,000~910,000円
  • 月額利用料
    160,000~205,000円

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  • 入居時費用
    625,000~895,000円
  • 月額利用料
    144,500~198,500円

東京都