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高齢者向け住宅

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高齢者向け住宅 【東京都】

ヘーベルVillage上北沢 ~ハルージュ上北沢南~ の紹介

  • 【入居時費用】675,000円~835,000円
  • 【月額利用料】157,000円~189,000円
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  • 物件カテゴリー: 高齢者向け住宅 , 東京都.

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特徴・コンセプト

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~世田谷の閑静な住宅街に誕生~ 世田谷百景にも選ばれる桜並木に隣接した好立地

各種生活設備が身近に整う、緑豊かな住環境でショッピングにレジャーに、都内主要スポットのアクセスも軽快です。
バス便も充実しており、最寄の「上北沢二丁目」バス停からは、平日・日中(10:00~17:00)で京王線「八幡山駅」行きのバスが1時間に6本運行しており、また小田急線「経堂駅」行きのバスも1時間に2本運行されています。

~暮らしやすさにこだわり、細部にわたって配慮した住空間~
・室内の出入り口各所も段差を解消したバリアフリー設計
・各所に手すり・幅広い廊下・手すり付きスロープを設置
・また手入れも簡単な安心のIHクッキングヒーター
・室内をクリーンに保つ床暖房など最新式の設備を採用
・トランクルームもご用意(全3ヵ所:先着順※別料金になります。)
・エレベーター完備

全11戸・7タイプ、約41㎡~65㎡のプランをご用意。
入居者同士の社交場、ご来訪者用スペース 、1階にコミュニティスペースもあり、ご入居者同士やご来客との交流の場として利用できます。

「適度な生活支援」や「暮らし見守りサービス」を備えた、元気なシニアのための賃貸住宅で、「施設」ではなく、いきいき・ゆうゆうと、安心して暮らせる「住まい」です。

部屋情報

  • 1LDKタイプ(41.54㎡~56.68㎡)
  • 空室状況
  • 募集中
契約形態 賃貸借方式
契約期間 2年
取引態様 仲介

月額料金

合計金額

157,000円~161,000円 ぐらいが目安

賃料 135,000円~139,000円
管理費 22,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 不要
生活支援サービス費 備考
食費
食費 備考 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用)
水道光熱費(居室部)

※合計額には2人の生活支援サービス費やオプションサービス費等は含まれておりません。
詳しくは店頭でご確認ください。

契約時

合計金額

675,000円~695,000円 ぐらいが目安

敷金 賃料2ヶ月分
礼金 賃料2ヶ月分
仲介手数料 賃料1ヶ月分(別途消費税)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※合計額はお支払い方法等で差額が発生する場合がございます。詳しくは店頭でご確認ください。


退室・更新時

更新料 賃料1.0ヶ月分
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要
  • 2DKタイプ(50.39㎡~57.14㎡)
  • 空室状況
  • 募集中
契約形態 賃貸借方式
契約期間 2年
取引態様 仲介

月額料金

合計金額

163,000円~189,000円 ぐらいが目安

賃料 141,000円~167,000円
管理費 22,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 不要
生活支援サービス費 備考
食費
食費 備考 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用)
水道光熱費(居室部)

※合計額には2人の生活支援サービス費やオプションサービス費等は含まれておりません。
詳しくは店頭でご確認ください。

契約時

合計金額

705,000円~835,000円 ぐらいが目安

敷金 賃料2ヶ月分
礼金 賃料2ヶ月分
仲介手数料 賃料1ヶ月分(別途消費税)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※合計額はお支払い方法等で差額が発生する場合がございます。詳しくは店頭でご確認ください。


退室・更新時

更新料 賃料1.0ヶ月分
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要
  • 2LDKタイプ(65.82㎡)
  • 空室状況
  • 募集中
契約形態 賃貸借方式
契約期間 2年
取引態様 仲介

月額料金

合計金額

188,000円 ぐらいが目安

賃料 166,000円
管理費 22,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 不要
生活支援サービス費 備考
食費
食費 備考 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用)
水道光熱費(居室部)

※合計額には2人の生活支援サービス費やオプションサービス費等は含まれておりません。
詳しくは店頭でご確認ください。

契約時

合計金額

830,000円 ぐらいが目安

敷金 賃料2ヶ月分
礼金 賃料2ヶ月分
仲介手数料 賃料1ヶ月分(別途消費税)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※合計額はお支払い方法等で差額が発生する場合がございます。詳しくは店頭でご確認ください。


退室・更新時

更新料 賃料1.0ヶ月分
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

主なサービス一覧

安否確認サービス 生活リズムの変化をセンサーが見守ります。
在宅中に一定の時間を経過してもトイレの使用がない場合、警備会社に自動で通知しガードマンが駆けつけます。
生活相談サービス 社会福祉士などの相談員が毎月1回ご訪問し、お困りごとのお手伝いをいたします。
※訪問時(約1.5時間)に、その場でご一緒にご本人のご意向に沿ってできる相談・手配・紹介・情報提供に限ります。
・食事宅配業者の紹介や手配
・パソコンや家電製品の操作方法などのアドバイス
・介護保険制度など行政サービスの利用に関する相談
・介護サービスに必要な申請のお手伝い、介護施設のご紹介
※介護保険の対象外です。
※提携業者によるサービス提供となります。
緊急対応サービス 緊急時駆けつけサービス
緊急時には、警備会社ガードマンが駆けつけます。
24時間365日対応の緊急通報システムにより、体調の急変時などにボタンを押せばガードマンが駆けつけます。
生活快適サービス ●看護師による健康相談
365日24時間、相談ボタンから可能。
室内に備え付けの機器から、いつでも看護師に健康相談ができます。
・季節変化に伴う体調変化
・日々の生活習慣
・急な体調変化と一次対応
など、ご本人の状況や状態をお聞きして、ご相談にお応えします。
※提携業者によるサービス提供となります。
●ご報告サービス
社会福祉士などの相談員がご家族へご報告します。
ご家族の希望に応じて毎月1回、ご入居者の様子をご報告するメールをお送りいたします。
アクティビティサービス 定期的に行われます。
食事サービス × 外部サービス(別途費用)
※配食サービスのご紹介あり
介護サービス × 外部サービス(別途費用)
看護サービス × 外部サービス(別途費用)
その他のサービス

設備・施設

設備対応
新築, 給湯, 都市ガス, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, CSアンテナ, BSアンテナ, エレベーター, 防犯カメラ, 宅配BOX, トランクルーム, (ALSOK), 駐輪場有り, 24時間ゴミ出し可, ディンプルキー, 高齢者向け賃貸住宅, エアコン, 室内洗濯機置場, 洗濯機置場有り, 床暖房, バス・トイレ別, 専用風呂, 追焚きバス, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 専用トイレ, (温水)洗浄便座, 洗面所, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, 収納あり, 床下収納(1F), ウォークインクローゼット, (クローゼット), ピクチャーレール, IHヒーター, システムキッチン, フローリング, シューズBOX, 室内物干しバー, 玄関Wロック, シャッター, 防音ガラス, ダウンライト, 複層ガラス, バルコニー, 雨戸, バリアフリー設計, 光ケーブル対応, (Wifi 付き), 洋室, 2人入居可, 緊急通報装置(ナースコール), 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, 防災設備, 特別浴槽, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能
協力医療機関
  • 烏山はなクリニック・千歳台はなクリニック
    健康状態に合わせて外来診療・訪問診療の両面でかかりつけ医として生活をサポートいたします。

入居条件

年齢制限 60歳以上
介護度 入居時自立のみ
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 不可
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 ■連帯保証人について
原則として親族で相応の収入のある方に限ります。
■身元引受人について
原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに、緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。(連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です)

物件概要

物件名 ヘーベルVillage上北沢 ~ハルージュ上北沢南~
種別 高齢者向け住宅
登録番号(事業所番号)
所在地 東京都世田谷区上北沢一丁目23-5
完成日 2016年7月
構造 鉄骨ALC造(地上3階建て)
間取(専有面積) 1LDK(41.54m²)~2LDK(65.82m²)
総戸数 11戸
管理人
コンシェルジュ 無し
施工 旭化成ホームズ株式会社
事業主・管理主 旭化成ホームズ株式会社

交通

京王線「上北沢駅」  徒歩10分

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  • 入居時費用
    745,000~945,000円
  • 月額利用料
    168,000~212,000円

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ヘーベルVillage杉並井草

  • 入居時費用
    555,000~780,000円
  • 月額利用料
    134,000~179,000円

東京都

高齢者向け住宅
ヘーベルVillage練馬春日町 ~アステイオンⅣ~

  • 入居時費用
    635,000~735,000円
  • 月額利用料
    144,000~164,000円

東京都

高齢者向け住宅
ヘーベルVillage町田Ⅰ(やまだい)

  • 入居時費用
    495,000~750,000円
  • 月額利用料
    118,000~172,500円

東京都