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高齢者向け住宅

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高齢者向け住宅 【東京都】

ヘーベルVillage千歳烏山 の紹介

  • 【入居】775,000円~955,000円
  • 【月額】179,000円~215,000円
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  • 物件カテゴリー: 高齢者向け住宅 , 東京都.

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特徴・コンセプト

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各種生活施設が身近に整う、快適な住環境。

約46㎡~57㎡の6タイプ・全10戸 陽当たりの良い全戸南向き。

 

快適な都市生活に欠かせない生活施設が徒歩圏内に充実。

特に千歳烏山駅周辺にはカジュアルなお店から高級店まで多彩な飲食店のほか、シニア向けの健康支援施設など、暮らしに便利な施設が揃っています。


【 細部にまで暮らしやすさにこだわった、安心・快適な居住空間】

室内の出入り口各所も段差を解消したバリアフリー設計、各所に手すりも設置、また手入れもし易く安心のIHクッキングヒーター、室内をクリーンに保つ床暖房など最新式の設備を採用いたしました。トランクルームもご用意。(全3ヵ所:先着順※別料金になります。)

【ご入居者をやさしく包む、共用スペースの設備・仕様も充実】

入居者同士の社交場、ご来訪者用スペース ・1階にコミュニティスペースをご用意。ご入居者同士やご来客との交流の場として利用できます。 ・幅広い廊下、手すり付きスロープを設置、エレベーター完備

 

「適度な生活支援」や「暮らし見守りサービス」を備えた、元気なシニアのための賃貸住宅。

「施設」ではなく、いきいきと、ゆうゆうと、安心して暮らせる「住まい」です。

部屋情報

  • 1SLDKタイプ(46.37㎡)
  • 空室状況
  • 募集中
契約形態 賃貸借方式
契約期間 2年
取引態様 仲介

月額料金

合計金額

179,000円 ぐらいが目安

賃料 155,000円
管理費 24,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 不要
生活支援サービス費 備考
食費
食費 備考 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用)
水道光熱費(居室部)

※合計額には2人の生活支援サービス費やオプションサービス費等は含まれておりません。
詳しくは店頭でご確認ください。

契約時

合計金額

775,000円 ぐらいが目安

敷金 賃料2ヶ月分
礼金 賃料2ヶ月分
仲介手数料 賃料1ヶ月分(別途消費税)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※合計額はお支払い方法等で差額が発生する場合がございます。詳しくは店頭でご確認ください。


退室・更新時

更新料 賃料1.0ヶ月分
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要
  • 2LDKタイプ(54.99㎡~57.11㎡)
  • 空室状況
  • 募集中
契約形態 賃貸借方式
契約期間 2年
取引態様 仲介

月額料金

合計金額

202,000円~215,000円 ぐらいが目安

賃料 178,000円~191,000円
管理費 24,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 不要
生活支援サービス費 備考
食費
食費 備考 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用)
水道光熱費(居室部)

※合計額には2人の生活支援サービス費やオプションサービス費等は含まれておりません。
詳しくは店頭でご確認ください。

契約時

合計金額

890,000円~955,000円 ぐらいが目安

敷金 賃料2ヶ月分
礼金 賃料2ヶ月分
仲介手数料 賃料1ヶ月分(別途消費税)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※合計額はお支払い方法等で差額が発生する場合がございます。詳しくは店頭でご確認ください。


退室・更新時

更新料 賃料1.0ヶ月分
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

主なサービス一覧

安否確認サービス 生活リズムの変化をセンサーが見守ります。
在宅中に一定の時間を経過してもトイレの使用がない場合、警備会社に自動で通知しガードマンが駆けつけます。
生活相談サービス 健康や暮らしをサポートする ご相談サービス
社会福祉士などの相談員が毎月1回ご訪問し、お困りごとのお手伝いをいたします。
※訪問時(約1.5時間)に、その場でご一緒にご本人のご意向に沿ってできる相談・手配・紹介・情報提供に限ります。
●食事宅配業者の紹介や手配
●パソコンや家電製品の操作方法などのアドバイス
●介護保険制度など行政サービスの利用に関する相談
●介護サービスに必要な申請のお手伝い、介護施設のご紹介
※介護保険の対象外です。
※提携業者によるサービス提供となります。
緊急対応サービス 緊急時駆けつけサービス
緊急時には、警備会社ガードマンが駆けつけます。
24時間365日対応の緊急通報システムにより、体調の急変時などにボタンを押せばガードマンが駆けつけます。
生活快適サービス ◎タッチパネル型コミュニケーションテレビ
豊かな暮らしを実現する機能・情報を搭載。
配食サービスのご案内、タクシー手配のご案内、地域情報等を簡単操作でできるモニターを各住戸に備えています。
◎看護師による健康相談
365日24時間、相談ボタンから可能。
室内に備え付けの機器から、いつでも看護師に健康相談ができます。
●季節変化に伴う体調変化
●日々の生活習慣
●急な体調変化と一次対応
など、ご本人の状況や状態をお聞きして、ご相談にお応えします。
※提携業者によるサービス提供となります。
◎ご報告サービス
社会福祉士などの相談員がご家族へご報告します。
ご家族の希望に応じて毎月1回、ご入居者の様子をご報告するメールをお送りいたします。
アクティビティサービス 定期的に開催されます。
食事サービス × 外部サービス(別途費用)
※配食サービスのご紹介あり
介護サービス × 外部サービス(別途費用)
看護サービス × 外部サービス(別途費用)

設備・施設

設備対応
給湯, 都市ガス, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, CSアンテナ, エレベーター, 防犯カメラ, 宅配BOX, (ALSOK), 駐輪場有り, 24時間ゴミ出し可, ディンプルキー, 高齢者向け賃貸住宅, エアコン, 室内洗濯機置場, 洗濯機置場有り, 床暖房, バス・トイレ別, 専用風呂, 追焚きバス, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 専用トイレ, (温水)洗浄便座, 洗面所, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, 収納あり, 床下収納(1F), ウォークインクローゼット, (クローゼット), ピクチャーレール, IHヒーター, システムキッチン, フローリング, シューズBOX, 室内物干しバー, 玄関Wロック, シャッター, 防音ガラス, ダウンライト, 複層ガラス, バルコニー, 雨戸, バリアフリー設計, 光ケーブル対応, (Wifi 付き), 洋室, 2人入居可, 緊急通報装置(ナースコール), 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, スプリンクラー, 防災設備, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能
協力医療機関
  • 烏山はなクリニック・千歳台はなクリニック
    健康状態に合わせて外来診療・訪問診療の両面でかかりつけ医として生活をサポートいたします。

入居条件

年齢制限 60歳以上
介護度 入居時自立のみ
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 不可
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 ■連帯保証人について
原則として親族で相応の収入のある方に限ります。
■身元引受人について
原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに、緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。(連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です)

物件概要

物件名 ヘーベルVillage千歳烏山
種別 高齢者向け住宅
登録番号(事業所番号)
所在地 東京都世田谷区上祖師谷一丁目31-11
完成日 2016年11月
構造 ALC(地上3階建て)
間取(専有面積) 1SLDK(46.37m²)~2LDK(57.11m²)
総戸数 10戸
管理人
コンシェルジュ 無し
施工 旭化成ホームズ株式会社
事業主・管理主 旭化成ホームズ株式会社

交通

京王線「千歳烏山駅」  徒歩7分

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  • 入居  入 685,000円~865,000円
  • 月額  月 163,000円~199,000円

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ヘーベルVillage上北沢 ~ハルージュ上北沢南~

  • 入居  入 675,000円~835,000円
  • 月額  月 157,000円~189,000円

東京都

高齢者向け住宅
ヘーベルVillage西永福 ~グランテラス浜田山~

  • 入居  入 715,000円~915,000円
  • 月額  月 168,000円~208,000円

東京都