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高齢者向け住宅

ホーム > 高齢者向け住宅 > 東京都 > ヘーベルVillage東武練馬 ~ビアンテラス~の紹介ページ

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高齢者向け住宅 【東京都】

ヘーベルVillage東武練馬 ~ビアンテラス~ の紹介

  • 【入居時費用】490,000円~750,000円
  • 【月額利用料】120,000円~172,000円
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  • 物件カテゴリー: 高齢者向け住宅 , 東京都.

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特徴・コンセプト

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毎日を楽しく暮らせる、利便性の高い街

現地周辺は大型スーパー・金融機関・医療機関、公園・映画館など毎日の暮らしを彩る施設が徒歩圏内に充実しながら、落ち着いた佇まいの住宅街で、シニアにやさしい住環境です。
また「ビアンテラス」のある東武練馬駅より、都心の主要スポットへは、池袋駅へ15分、新宿駅へ20分とアクセスがよく、お買い物等も気軽にお楽しみいただけます。

☆床暖房や断熱材で温度差を減らす ヒートショック対策
住まい全体の断熱性能を高めることで、夏涼しく冬暖かい、一年中快適な生活空間を実現。
足元から暖かくなる床暖房と浴室には乾燥暖房機を採用し、部屋の温度差を減らします。また断熱性の高い躯体構造で、温まった居室内の温度の低下を防ぎます。

☆段差を減らし怪我のリスクを軽減 バリアフリー設計
室内、共用部ともに全面バリアフリー設計で室内の出入り口各所は足元の段差を解消、日常動作を補助する手すりをトイレ内や浴室内などに設置し、事故防止と快適性を高めています。
※1階玄関框部のみ段差有。

「適度な生活支援」や「暮らし見守りサービス」を備えた、元気なシニアのための賃貸住宅。
「施設」ではなく、いきいきと、ゆうゆうと、安心して暮らせる「住まい」です。

部屋情報

  • 1LDKタイプ(43.18㎡~58.18㎡)
  • 空室状況
  • 募集中
契約形態 賃貸借方式
契約期間 2年
取引態様 仲介

月額料金

合計金額

120,000円~162,000円 ぐらいが目安

賃料 98,000円~140,000円
管理費 22,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 不要
生活支援サービス費 備考
食費
食費 備考 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用)
水道光熱費(居室部)

※合計額には2人の生活支援サービス費やオプションサービス費等は含まれておりません。
詳しくは店頭でご確認ください。

契約時

合計金額

490,000円~700,000円 ぐらいが目安

敷金 賃料2ヶ月分
礼金 賃料2ヶ月分
仲介手数料 賃料1ヶ月分(別途消費税)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※合計額はお支払い方法等で差額が発生する場合がございます。詳しくは店頭でご確認ください。


退室・更新時

更新料 賃料1.0ヶ月分
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要
  • 2LDKタイプ(56.73㎡~66.72㎡)
  • 空室状況
  • 募集中
契約形態 賃貸借方式
契約期間 2年
取引態様 仲介

月額料金

合計金額

149,000円~172,000円 ぐらいが目安

賃料 127,000円~150,000円
管理費 22,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 不要
生活支援サービス費 備考
食費
食費 備考 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用)
水道光熱費(居室部)

※合計額には2人の生活支援サービス費やオプションサービス費等は含まれておりません。
詳しくは店頭でご確認ください。

契約時

合計金額

635,000円~750,000円 ぐらいが目安

敷金 賃料2ヶ月分
礼金 賃料2ヶ月分
仲介手数料 賃料1ヶ月分(別途消費税)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※合計額はお支払い方法等で差額が発生する場合がございます。詳しくは店頭でご確認ください。


退室・更新時

更新料 賃料1.0ヶ月分
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

主なサービス一覧

安否確認サービス ライフリズムによる見守り
生活リズムの変化をセンサーが見守り。
在宅中に一定の時間を経過してもトイレ使用がない場合、警備会社に自動で通知しガードマンが駆けつけます。
生活相談サービス ●健康や暮らしをサポートする ご相談サービス
社会福祉士などの相談員が毎月1回ご訪問し、日常生活のご支援をさせていただきます。
※訪問時に、その場でご一緒にご本人のご意向に沿ってできる相談・手配・紹介・情報提供に限ります。提携業者によるサービス提供となります。
●看護師による健康相談(電話)
365日24時間、相談ボタンから可能
室内に備え付けのコントローラーから、警備会社に常駐している看護師に、いつでも健康相談ができます。
・季節変化に伴う体調変化
・日々の生活習慣
・急な体調変化と一次対応
など、ご本人の状況や状態をお聞きして、ご相談にお応えします。
緊急対応サービス 緊急時駆けつけサービス
緊急時には、警備会社ガードマンが駆けつけます。
24時間365日対応の緊急通報システムにより体調の急変時などに、ボタンを押せばガードマンが駆けつけます。
生活快適サービス 無料インターネット完備
フレッツ光ネクスト ギガマンション・スマートタイプを導入。
Wi-Fiルータが標準装備されており、インターネットを無料でご利用いただけます。
アクティビティサービス 定期的に行われます。
食事サービス × 外部サービス(別途費用)
※配食サービスのご紹介あり
介護サービス × 外部サービス(別途費用)
看護サービス × 外部サービス(別途費用)
その他のサービス
●ご報告サービス
社会福祉士などの相談員がご家族へご報告します。
ご家族の希望に応じて毎月1回、ご入居者の様子をご報告するメールをお送りいたします。
●医療機関の連携サービス
通院が難しくなった時には、毎月定期的に行う訪問診療とともに、緊急時の往診やご家族への指導・相談等、365日24時間体制でサポートします。
●公的医療サービス利用を支援
高齢者インフルエンザ予防接種を連携医療機関がヘーベルVillageで実施します。
板橋区健康検査・検診をヘーベルVillageから医療機関まで送迎します。

設備・施設

設備対応
給湯, 都市ガス, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, CSアンテナ, BSアンテナ, エレベーター, 防犯カメラ, (ALSOK), 駐輪場有り, 24時間ゴミ出し可, ディンプルキー, 高齢者向け賃貸住宅, エアコン, 室内洗濯機置場, 洗濯機置場有り, 床暖房, バス・トイレ別, 専用風呂, 追焚きバス, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 専用トイレ, (温水)洗浄便座, 洗面所, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, 収納あり, 床下収納(1F), (クローゼット), ピクチャーレール, IHヒーター, 魚焼きグリル, システムキッチン, フローリング, シューズBOX, 室内物干しバー, 玄関Wロック, シャッター, 防音ガラス, ダウンライト, 複層ガラス, バルコニー, 雨戸, バリアフリー設計, 光ケーブル対応, (Wifi 付き), 洋室, 2人入居可, 緊急通報装置(ナースコール), 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, 防災設備, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能
協力医療機関
  • 医療法人社団鉄祐会 祐ホームクリニック平和台
  • 医療法人五麟会 まちだ訪問クリニック&栗林医院

入居条件

年齢制限 60歳以上
介護度 入居時自立のみ
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 不可
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 ■連帯保証人について
原則として親族で相応の収入のある方に限ります。
■身元引受人について
原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに、緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。(連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です)

物件概要

物件名 ヘーベルVillage東武練馬 ~ビアンテラス~
種別 高齢者向け住宅
登録番号(事業所番号)
所在地 東京都板橋区徳丸四丁目19-21
完成日 2017年9月
構造 鉄骨ALC造(地上3階建て)
間取(専有面積) 1LDK(43.18m²)~2LDK(66.72m²)
総戸数 15戸
管理人
コンシェルジュ 無し
施工 旭化成ホームズ株式会社
事業主・管理主 旭化成ホームズ株式会社

交通

東武東上線「東武練馬駅」  徒歩12分

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  • 入居時費用
    920,000~975,000円
  • 月額利用料
    203,000~214,000円

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  • 入居時費用
    495,000~750,000円
  • 月額利用料
    118,000~172,500円

東京都

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ヘーベルVillage光が丘 ~コンフォート光が丘~

  • 入居時費用
    665,000~725,000円
  • 月額利用料
    153,000~165,000円

東京都

高齢者向け住宅
ヘーベルVillage中野白鷺 ~Relache白鷺~

  • 入居時費用
    760,000~810,000円
  • 月額利用料
    177,000~187,000円

東京都