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高齢者向け住宅

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  •  ヘーベルVillage西大井 ~Forest西大井~
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高齢者向け住宅 【東京都】

ヘーベルVillage西大井 ~Forest西大井~ の紹介

  • 【入居時費用】685,000円~865,000円
  • 【月額利用料】163,000円~199,000円
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特徴・コンセプト

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~未来に向け進化する大井町周辺の品川区エリア~

現地周辺の品川区エリアは「品川区基本構想」を受けて、快適に住民の方が暮らしていけるように都市計画を進めており、災害時の地域の防災拠点として約2,000㎡の緑地、保育施設や店舗など生活支援施設が設けられる予定です。
周辺は多種多様な施設が揃っており、都市生活の快適さと住宅街としての暮らしやすさを兼ね備えているので、日々の暮らしを便利にしてくれます。

 ~自宅を超えた住み心地を実現する3つのこだわり~
☆段差を減らし怪我のリスクを軽減。室内・共用部ともに全面バリアフリー設計。
☆住まい全体の断熱性能を高めることで、夏涼しく冬暖かい、一年中快適な生活空間を実現。
☆安心の暮らしを支える、旭化成独自の基本性能。耐火・耐震・制震の3点に備えた仕組みを採用。
☆全室40㎡超えた広い居住スペース。暮らしやすさにこだわった、ゆとりの住空間を体感ください。

「今を手軽に安心して楽しく暮らしたい」
そんな想いを持った方の為に、ヘーベルVillageは“今”必要なサービスをそろえました。
また“将来”健康状態などが変わり、助けが必要になったときには速やかに最適なサービスを追加できる仕組みを備えています。
“今”を手軽に楽しく、“将来”も備えがあるから安心。長く暮らしていただける住まいです。

部屋情報

  • 1LDKタイプ(45.07㎡)
  • 空室状況
  • 募集中
契約形態 賃貸借方式
契約期間 2年
取引態様 仲介

月額料金

合計金額

163,000円 ぐらいが目安

賃料 137,000円
管理費 26,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 不要
生活支援サービス費 備考
食費
食費 備考 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用)
水道光熱費(居室部)

※合計額には2人の生活支援サービス費やオプションサービス費等は含まれておりません。
詳しくは店頭でご確認ください。

契約時

合計金額

685,000円 ぐらいが目安

敷金 賃料2ヶ月分
礼金 賃料2ヶ月分
仲介手数料 賃料1ヶ月分(別途消費税)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※合計額はお支払い方法等で差額が発生する場合がございます。詳しくは店頭でご確認ください。


退室・更新時

更新料 賃料1.0ヶ月分
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要
  • 2LDKタイプ(54.90㎡~70.76㎡)
  • 空室状況
  • 募集中
契約形態 賃貸借方式
契約期間 2年
取引態様 仲介

月額料金

合計金額

175,000円~199,000円 ぐらいが目安

賃料 149,000円~173,000円
管理費 26,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 不要
生活支援サービス費 備考
食費
食費 備考 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用)
水道光熱費(居室部)

※合計額には2人の生活支援サービス費やオプションサービス費等は含まれておりません。
詳しくは店頭でご確認ください。

契約時

合計金額

745,000円~865,000円 ぐらいが目安

敷金 賃料2ヶ月分
礼金 賃料2ヶ月分
仲介手数料 賃料1ヶ月分(別途消費税)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※合計額はお支払い方法等で差額が発生する場合がございます。詳しくは店頭でご確認ください。


退室・更新時

更新料 賃料1.0ヶ月分
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

主なサービス一覧

安否確認サービス 生活リズムの変化をセンサーが見守ります。
在宅中に一定の時間を経過してもトイレの使用がない場合、警備会社に自動で通知しガードマンが駆けつけます。
生活相談サービス 健康や暮らしをサポートする ご相談サービス
社会福祉士などの相談員が毎月1回ご訪問し、日常生活のご支援をさせていただきます。
※訪問時に、その場でご一緒にご本人のご意向に沿ってできる相談・手配・紹介・情報提供に限ります。提携業者によるサービス提供となります。
緊急対応サービス 緊急時駆けつけサービス
緊急時には、警備会社ガードマンが駆けつけます。
24時間365日対応の緊急通報システムにより、体調の急変時などにボタンを押せばガードマンが駆けつけます。
生活快適サービス ■コミュニケーションタブレット
日々の暮らしを便利にするお役立ち情報を提供。タッチパネル式のタブレットを各住戸に備えています。
■看護師による健康相談(電話)
365日24時間、相談ボタンから可能
室内に備え付けのコントローラーから、警備会社に常駐している看護師に、いつでも健康相談ができます。
・季節変化に伴う体調変化
・日々の生活習慣
・急な体調変化と一次対応
など、ご本人の状況や状態をお聞きして、ご相談にお応えします。
アクティビティサービス 定期的に開催されます。
食事サービス × 外部サービス(別途費用)
※配食サービスのご紹介あり
介護サービス × 外部サービス(別途費用)
看護サービス × 外部サービス(別途費用)

設備・施設

設備対応
新築, 都市ガス, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, CSアンテナ, BSアンテナ, エレベーター, 防犯カメラ, 宅配BOX, (ALSOK), 駐輪場有り, 24時間ゴミ出し可, ディンプルキー, 高齢者向け賃貸住宅, エアコン, 室内洗濯機置場, 洗濯機置場有り, バス・トイレ別, 追焚きバス, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 専用トイレ, (温水)洗浄便座, 洗面所, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, 収納あり, 床下収納(1F), ウォークインクローゼット, (クローゼット), ピクチャーレール, IHヒーター, 魚焼きグリル, システムキッチン, フローリング, シューズBOX, 室内物干しバー, 玄関Wロック, シャッター, 防音ガラス, ダウンライト, 複層ガラス, 雨戸, バリアフリー設計, 光ケーブル対応, 洋室, 2人入居可, 緊急通報装置(ナースコール), 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, 防災設備, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能
協力医療機関

入居条件

年齢制限 60歳以上
介護度 入居時自立のみ
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 不可
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 ■連帯保証人について
原則として親族で相応の収入のある方に限ります。
■身元引受人について
原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに、緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。(連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です)

物件概要

物件名 ヘーベルVillage西大井 ~Forest西大井~
種別 高齢者向け住宅
登録番号(事業所番号)
所在地 東京都品川区西大井二丁目22-10
完成日 2018年7月
構造 鉄骨造(地上3階建て)
間取(専有面積) 1LDK(45.07m²)~2LDK(70.76m²)
総戸数 10戸
管理人
コンシェルジュ 無し
施工 旭化成ホームズ株式会社
事業主・管理主 旭化成ホームズ株式会社

交通

JR横須賀線「西大井駅」  徒歩7分
JR湘南新宿ライン「西大井駅」  徒歩7分
JR京浜東北線「大井町駅」  バス11分  バス下車 徒歩2分

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  • 入居時費用
    635,000~735,000円
  • 月額利用料
    144,000~164,000円

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ヘーベルVillage町田Ⅰ(やまだい)

  • 入居時費用
    495,000~750,000円
  • 月額利用料
    118,000~172,500円

東京都

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ヘーベルVillage光が丘 ~コンフォート光が丘~

  • 入居時費用
    665,000~725,000円
  • 月額利用料
    153,000~165,000円

東京都