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高齢者向け住宅

ホーム > 高齢者向け住宅 > 東京都 > ヘーベルVillage南烏山 ~Trianon~の紹介ページ

  • ヘーベルVillage南烏山 ~Trianon~
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高齢者向け住宅 【東京都】

ヘーベルVillage南烏山 ~Trianon~ の紹介

  • 【入居時費用】675,000円~920,000円
  • 【月額利用料】158,000円~207,000円
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特徴・コンセプト

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徒歩5分圏内で各種生活施設の揃う 賑わい溢れる街

「千歳烏山」駅周辺はスーパーやドラッグストアはもちろん、街全体が大きな商店街となっており、生活に必要なものは全て揃えることが出来ます。
また有名なケーキ屋をはじめ、パン屋・カフェ・居酒屋・チェーン店なども充実しており、お買い物からお食事まで十分楽しめる街です。
新宿・吉祥寺などの都市部へ高アクセスで、バス便も豊富なため、お出かけには大変便利です。

【安心の暮らしを支える、旭化成独自の基本性能】
■地震に強い
1000年に一度の地震に耐えられる構造 オイルダンパー制震装置「サイレンス」をチューニングし、地震への対応力を高めています。
■火事に強い
外壁・床・屋根に採用されている、ALCコンクリート・ヘーベルは(国交省認定)耐火建築部材で、過酷な耐火試験をクリアしたものです。
■夏涼しく冬暖かく
断熱設計は、耐久型断熱「ダブルシェルター構法」で次世代省エネルギー基準をクリアする高い断熱性で、一年中快適にお住まい頂けます。
■静かさを守る
外壁・床・屋根などに使用されている「ヘーベル」は駅ホームの防音壁としても活躍する遮音性に優れた建材で、床には高い遮音性能で騒音トラブルを防ぐ「ANR(旭化成ノイズリダクションフロア)」を採用し、上下階の音の伝わりを低減します。

部屋情報

  • 1LDKタイプ(44.11㎡~46.49㎡)
  • 空室状況
  • 募集中
契約形態 賃貸借方式
契約期間 2年
取引態様 仲介

月額料金

合計金額

158,000円~168,000円 ぐらいが目安

賃料 135,000円~145,000円
管理費 23,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 不要
生活支援サービス費 備考
食費
食費 備考 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用)
水道光熱費(居室部)

※合計額には2人の生活支援サービス費やオプションサービス費等は含まれておりません。
詳しくは店頭でご確認ください。

契約時

合計金額

675,000円~725,000円 ぐらいが目安

敷金 賃料2ヶ月分
礼金 賃料2ヶ月分
仲介手数料 賃料1ヶ月分(別途消費税)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※合計額はお支払い方法等で差額が発生する場合がございます。詳しくは店頭でご確認ください。


退室・更新時

更新料 賃料1.0ヶ月分
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要
  • 2LDKタイプ(53.16㎡~66.53㎡)
  • 空室状況
  • 募集中
契約形態 賃貸借方式
契約期間 2年
取引態様 仲介

月額料金

合計金額

179,000円~207,000円 ぐらいが目安

賃料 156,000円~184,000円
管理費 23,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 不要
生活支援サービス費 備考
食費
食費 備考 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用)
水道光熱費(居室部)

※合計額には2人の生活支援サービス費やオプションサービス費等は含まれておりません。
詳しくは店頭でご確認ください。

契約時

合計金額

780,000円~920,000円 ぐらいが目安

敷金 賃料2ヶ月分
礼金 賃料2ヶ月分
仲介手数料 賃料1ヶ月分(別途消費税)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※合計額はお支払い方法等で差額が発生する場合がございます。詳しくは店頭でご確認ください。


退室・更新時

更新料 賃料1.0ヶ月分
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

主なサービス一覧

安否確認サービス ライフリズムによる見守り
生活リズムの変化をセンサーが見守ります。
在宅中に一定の時間を経過してもトイレ使用がない場合、警備会社に自動で通知しガードマンが駆けつけます。
生活相談サービス ■健康や暮らしをサポートする ご相談サービス
社会福祉士などの相談員が毎月1回ご訪問し、日常生活のご支援をさせていただきます。
※訪問時に、その場でご一緒にご本人のご意向に沿ってできる相談・手配・紹介・情報提供に限ります。提携業者によるサービス提供となります。
■連携 医療機関の紹介サービス
近隣のクリニックと提携し、入居者の皆様へご紹介いたします。
地域の連携医療機関を、入居者の皆様へご紹介。健康状態に合わせて外来・訪問両面掛りつけ医としてサポート。
緊急対応サービス 緊急時駆けつけサービス
緊急時には、警備会社ガードマンが駆けつけます。
24時間365日対応の緊急通報システムにより、体調の急変時などにボタンを押せばガードマンが駆けつけます。
生活快適サービス ■コミュニケーションタブレット
日々の暮らしを便利にするお役立ち情報を提供。タッチパネル式のタブレットを各住戸に備えています。
■看護師による健康相談(電話)
365日24時間、相談ボタンから可能
室内に備え付けのコントローラーから、警備会社に常駐している看護師に、いつでも健康相談ができます。
・季節変化に伴う体調変化
・日々の生活習慣
・急な体調変化と一次対応
など、ご本人の状況や状態をお聞きして、ご相談にお応えします。
アクティビティサービス 定期的に行われます。
ご入居者の集いを半年に1回開催。
ご近所とほど良くおつきあいできるように茶話会や各種説明会などを半年に1回程度開催します。
食事サービス × 外部サービス(別途費用)
※配食サービスのご紹介あり
介護サービス × 外部サービス(別途費用)
看護サービス × 外部サービス(別途費用)
その他のサービス
”将来”必要になった時のサービス(選択サービス)
・家事代行サービス ・訪問介護サービス
・訪問診療サービス ・元地活用
※外部サービス(別途費用)

設備・施設

設備対応
新築, 給湯, 都市ガス, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, CSアンテナ, BSアンテナ, エレベーター, 防犯カメラ, 宅配BOX, (ALSOK), 駐輪場有り, ディンプルキー, 高齢者向け賃貸住宅, エアコン, 室内洗濯機置場, 洗濯機置場有り, バス・トイレ別, 専用風呂, 追焚きバス, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 専用トイレ, (温水)洗浄便座, 洗面所, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, 収納あり, 床下収納(1F), ウォークインクローゼット, (クローゼット), ピクチャーレール, IHヒーター, システムキッチン, フローリング, シューズBOX, 室内物干しバー, 玄関Wロック, シャッター, 防音ガラス, ダウンライト, 複層ガラス, バルコニー, 雨戸, バリアフリー設計, 光ケーブル対応, (Wifi 付き), 洋室, 緊急通報装置(ナースコール), 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, 防災設備, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能
協力医療機関

入居条件

年齢制限 60歳以上
介護度 入居時自立のみ
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 不可
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 ■連帯保証人について
原則として親族で相応の収入のある方に限ります。
■身元引受人について
原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに、緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。(連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です)

物件概要

物件名 ヘーベルVillage南烏山 ~Trianon~
種別 高齢者向け住宅
登録番号(事業所番号)
所在地 東京都世田谷区南烏山六丁目35
完成日 2018年11月
構造 鉄骨造(地上4階建て)
間取(専有面積) 1LDK(44.11m²)~2LDK(66.53m²)
総戸数 12戸
管理人
コンシェルジュ 無し
施工 旭化成ホームズ株式会社
事業主・管理主 旭化成ホームズ株式会社

交通

京王線「千歳烏山駅」  徒歩5分

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  • 月額利用料
    105,390~155,390円

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  • 入居時費用
    760,000~810,000円
  • 月額利用料
    177,000~187,000円

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  • 入居時費用
    685,000~910,000円
  • 月額利用料
    160,000~205,000円

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ヘーベルVillage新小岩 ~ARK EDO(アークエド)~

  • 入居時費用
    580,000~705,000円
  • 月額利用料
    138,000~163,000円

東京都