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サービス付き高齢者向け住宅

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サービス付き高齢者向け住宅 【東京都】

グランドマスト椎名町 の紹介

  • 【入居】484,000円~648,000円
  • 【月額】167,000円~210,000円
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  • 物件カテゴリー: サービス付き高齢者向け住宅 , 東京都.

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特徴・コンセプト

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利便性の高い都心で過ごす安心で心豊かな日々

 

豊島区の中心として栄える池袋駅から1駅。

積水ハウスグループのサービス付き高齢者向け住宅「グランドマスト椎名町」は

新宿、渋谷と並ぶ3大副都心の一つ、池袋駅からほど近くに位置しています。

西武池袋線「椎名町駅」より徒歩1分にあり、1階にはコンビニエンスストア、2階にはクリニックが併設する、大変利便性の良い環境が特徴です。

グランドマスト椎名町のある豊島区は、区の中心とし栄える池袋から、おばあちゃんの原宿と呼ばれる巣鴨、ソメイヨシノ発祥の地といわれる駒込、緑豊かで高級住宅地がある目白など特徴的な街がたくさんあり、アクセスが容易です。

椎名町駅周辺には、大型スーパーや小さな商店街、飲食店が連なり、都心部から1駅ながら庶民的でぬくもりがあり、高齢者の皆様がとても過ごしやすい町並みです。

また、歩道や街灯が整備されているので、安心して外出することができます。 


お部屋は全室バリアフリー設計で、サービス付き高齢者向け住宅の中では希少な広めのプランが中心で、お一人でゆったりと、またはご夫婦でも快適に暮らしていただけます。

全35戸各2室が、南向きのため、明るく風通しが良い間取り。

ご入居者の自由な暮らしを大切にしながら、さらなる快適と安心を目指した数々のサービス。

「グランドマスト椎名町」は、理想的な生活環境が揃ったこの場所で、高齢者の皆様の生き生きとした暮らしを実現します。

部屋情報

  • 1DKプラン(33.43㎡)
  • 空室状況
  • 募集中
契約形態 賃貸借方式
契約期間 4年
取引態様 仲介

月額料金

合計金額

167,000円~176,000円 ぐらいが目安

賃料 121,000円~130,000円
管理費 17,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 29,000円 (1人目まで)。2人目以降は13,000円/1人。
生活支援サービス費 備考 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など
食費 (オプション)
食費 備考 朝食:477円/1食 夕食:762円/1食 (共に税別) ※事前予約制 日曜定休日
水道光熱費(居室部)

※合計額には2人の生活支援サービス費やオプションサービス費等は含まれておりません。
詳しくは店頭でご確認ください。

契約時

合計金額

484,000円~520,000円 ぐらいが目安

敷金 賃料3ヶ月分
礼金 不要
仲介手数料 賃料1ヶ月分(別途消費税)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※合計額はお支払い方法等で差額が発生する場合がございます。詳しくは店頭でご確認ください。


退室・更新時

更新料 無し
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要
  • 1LDKプラン(40.45㎡~40.90㎡)
  • 空室状況
  • 募集中
契約形態 賃貸借方式
契約期間 4年
取引態様 仲介

月額料金

合計金額

201,000円~210,000円 ぐらいが目安

賃料 153,000円~162,000円
管理費 19,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 29,000円 (1人目まで)。2人目以降は13,000円/1人。
生活支援サービス費 備考 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など
食費 (オプション)
食費 備考 朝食:477円/1食 夕食:762円/1食 (共に税別) ※事前予約制 日曜定休日
水道光熱費(居室部)

※合計額には2人の生活支援サービス費やオプションサービス費等は含まれておりません。
詳しくは店頭でご確認ください。

契約時

合計金額

612,000円~648,000円 ぐらいが目安

敷金 賃料3ヶ月分
礼金 不要
仲介手数料 賃料1ヶ月分(別途消費税)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※合計額はお支払い方法等で差額が発生する場合がございます。詳しくは店頭でご確認ください。


退室・更新時

更新料 無し
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

主なサービス一覧

安否確認サービス プライバシーを確保したまま、居室内の人感センサー自動通報システムにより安否確認を行います。
※「人感センサー」は、設置場所周辺の人の動きを一定時間感知しない場合には、異常発生として自動通報するシステムです。
生活相談サービス ご入居者様の生活に関する各種ご相談(ご質問、苦情、お話相手など)や、周辺の医療機関のご案内、また介護支援サービスのご紹介もいたします。
(9:00~18:00)
緊急対応サービス 館内に住み込みの専任管理人を置き、ご入居者さまの快適な暮らしを支えます。
もしご入居者さまの居室より緊急の呼出しがあった際や、居室内に設置した人感センサーの自動通報システムが作動した際には、管理人と警備会社のセンターが連携して駆けつける体制を整えています。 災害時、緊急時のご家族への連絡対応、建物施錠・見回り・建物点検も随時行います。
※「緊急時の駆けつけ」日中は主にフロントスタッフ、夜間は管理人が駆けつけますが、フロントスタッフ、管理人ともに駆けつけが出来ない時は、警備会社の警備員が駆け付けます。
生活快適サービス フロントでは、来訪者の受付、電話対応、不要な物品販売業者の排除などを行います。
また、タクシーの手配などに加えて、クリーニング・美容室などのご案内やFAX・コピーの代行サービスもご提供いたします。
アクティビティサービス 囲碁・ダンス、華道・書道など地域のカルチャー・サークル活動やイベント交流をご紹介。
旅行やお花見、観劇など、ご入居者さまの希望によるアクティビティや、ご入居者さま同士の交流会も企画してご案内しています。
食事サービス ラウンジでは、朝と夜にお食事をご提供しています。(予約制)
ご家族やお友達、ご入居者様同士で、新鮮な旬の食材を使ったできたての温かい手作り料理をお召し上がりいただけます。
朝食は自分で作ったけれど、夕食は食堂で食べるといった自由なお食事タイムを選択していただけます。
朝食477円・夕食762円(税別)※日曜定休日
※体調が優れないときは、食事をお粥に変更してお部屋までお届けするサービスを行っています。お粥への変更/お部屋へのお届けの場合 +200円/回
介護サービス × 外部サービス(別途費用)
看護サービス × 外部サービス(別途費用)

設備・施設

設備対応
給湯, 都市ガス, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, CSアンテナ, BSアンテナ, エレベーター, 防犯カメラ, 駐輪場有り, フロントサービス, 食堂, 敷地内ゴミ置場, 24時間ゴミ出し可, 管理人, 常駐管理人, ディンプルキー, 高齢者向け賃貸住宅, 共用トイレ, エアコン, 室内洗濯機置場, 洗濯機置場有り, 床暖房, バス・トイレ別, 専用風呂, 追焚きバス, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 専用トイレ, (温水)洗浄便座, 洗面所, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, 収納あり, 床下収納(1F), (クローゼット), ピクチャーレール, IHヒーター, 魚焼きグリル, システムキッチン, フローリング, シューズBOX, 室内物干しバー, 玄関Wロック, 防音ガラス, ダウンライト, 複層ガラス, バルコニー, バリアフリー設計, 光ケーブル対応, 洋室, 2人入居可, 1K2人以上OK, MAST物件, 緊急通報装置(ナースコール), 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, スプリンクラー, 防災設備, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能
協力医療機関
  • 訪問診療・在宅診療  医療法人社団 曙光会 落合内科クリニック
    病院への定期的な通院が必要であるにもかかわらず、家庭環境などのさまざまな理由で通院が困難になった患者様のご自宅に、医師・看護師・理学・作業療法士、薬剤師、栄養士等の医療スタッフが定期的に訪問して診察などのケアを行います。
  • 介護サービスのジャパンケア
    自分らしい生活を送りたいけれど、初めての介護でいろいろと不安や悩みをお持ちのご高齢者の方々が、ご自宅で安心、安全に暮らしていただくためにさまざまな介護サービスをご提供いたします。
    在宅介護支援、訪問介護、定期巡回・随時対応型訪問介護看護、夜間対応型訪問介護 ほか

入居条件

年齢制限 60歳以上
介護度 入居時自立のみ
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 不可
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 連帯保証人様をたてられない方には「グランドプラン」のご利用をお奨めします。
身元引受人様をたてられない方には「任意後見制度」の活用をお奨めします。
「グランドマストシリーズ」の賃貸借契約書及び運営に関する規定等の内容をご理解ご承諾いただけること。

物件概要

物件名 グランドマスト椎名町
種別 サービス付き高齢者向け住宅
登録番号(事業所番号) 12022
所在地 東京都豊島区南長崎一丁目25-26
完成日 2014年2月
構造 鉄筋コンクリート造(地上12階建て)
間取(専有面積) (33.43m²)~(40.90m²)
総戸数 35戸
管理人 常駐
コンシェルジュ 無し
施工 積水ハウス株式会社
事業主・管理主 積和グランドマスト株式会社

交通

西武池袋線「椎名町駅」  徒歩1分

こんな物件もございます

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ようせいメディカルコート

  • 入居  入 156,000円~176,000円
  • 月額  月 161,314円~171,314円

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  • 月額  月 246,000円~262,000円

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やすらぎの丘 アルメリア深大寺南

  • 入居  入 160,000円~178,000円
  • 月額  月 193,740円~202,740円

東京都

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グランドマスト江古田の杜

  • 入居  入 600,000円~1,300,000円
  • 月額  月 205,000円~380,000円

東京都