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サービス付き高齢者向け住宅

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サービス付き高齢者向け住宅 【東京都】

マストクレリアン神楽坂 の紹介

  • 【入居】764,000円~1,080,000円
  • 【月額】247,000円~326,000円
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  • 物件カテゴリー: サービス付き高齢者向け住宅 , 東京都.

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特徴・コンセプト

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子育て支援住宅が同一敷地内にある「複合型賃貸住宅」

 

マストクレリアン神楽坂は、東京メトロ東西線「神楽坂」駅、有楽町線「江戸川橋」駅、南北線「飯田橋」駅の地下鉄3路線、都営大江戸線「飯田橋」駅、JR中央・総武線「飯田橋」駅が利用でき、どこへ行くにもアクセス良好な飯田橋・神楽坂エリアに位置しています。

 

1番の特徴はサービス付き高齢者向け住宅45室・子育て支援住宅71室の全117室と、子育て支援住宅が同一敷地内にある複合型の大型賃貸住宅で多世代交流型マンションです。

お互いの世帯のプライバシーは守りながら、共有スペース等での交流もできるため、ほどよい距離感での交流は、高齢者の皆様の心を潤します。まさに、新しい2世帯住宅のかたちです。

 

サービス付き高齢者向け住宅には大変希少な50㎡以上の、広いお部屋を揃えておりますので、単身、ご夫婦でもゆとりを持ってお住まいいただけます。

その他、高齢者の皆様に必要不可欠な最新設備、生活支援サービス、お食事サービス(有料オプション)が充実しています。

 

これからの時間を快適な住まいで心豊かでいきいきと暮らしたい。

そんな高齢者の皆様の願いを実現する住まい。それが、積和グランドマストのサービス付き高齢者向け住宅「マストクレリアン神楽坂」です。

部屋情報

  • 1LDK・1LDK+Sタイプ(52.49㎡~57.70㎡)
  • 空室状況
  • 募集中
契約形態 賃貸借方式
契約期間 4年
取引態様 仲介

月額料金

合計金額

247,000円~266,000円 ぐらいが目安

賃料 191,000円~210,000円
管理費 25,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 31,000円 (1人目まで)。2人目以降は15,000円/1人。
生活支援サービス費 備考 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など
食費 (オプション)
食費 備考 朝食:500円/1食 夕食:800円/1食 (共に税別) ※事前予約制
水道光熱費(居室部)

※合計額には2人の生活支援サービス費やオプションサービス費等は含まれておりません。
詳しくは店頭でご確認ください。

契約時

合計金額

764,000円~840,000円 ぐらいが目安

敷金 賃料3ヶ月分
礼金 不要
仲介手数料 賃料1ヶ月分(別途消費税)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※合計額はお支払い方法等で差額が発生する場合がございます。詳しくは店頭でご確認ください。


退室・更新時

更新料 無し
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要
  • 2LDK・2LDK+Sタイプ(54.83㎡~67.77㎡)
  • 空室状況
  • 募集中
契約形態 賃貸借方式
契約期間 4年
取引態様 仲介

月額料金

合計金額

250,000円~285,000円 ぐらいが目安

賃料 194,000円~229,000円
管理費 25,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 31,000円 (1人目まで)。2人目以降は15,000円/1人。
生活支援サービス費 備考 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など
食費 (オプション)
食費 備考 朝食:500円/1食 夕食:800円/1食 (共に税別) ※事前予約制
水道光熱費(居室部)

※合計額には2人の生活支援サービス費やオプションサービス費等は含まれておりません。
詳しくは店頭でご確認ください。

契約時

合計金額

776,000円~916,000円 ぐらいが目安

敷金 賃料3ヶ月分
礼金 不要
仲介手数料 賃料1ヶ月分(別途消費税)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※合計額はお支払い方法等で差額が発生する場合がございます。詳しくは店頭でご確認ください。


退室・更新時

更新料 無し
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要
  • 3LDKタイプ(68.31㎡~72.91㎡)
  • 空室状況
  • 募集中
契約形態 賃貸借方式
契約期間 4年
取引態様 仲介

月額料金

合計金額

279,000円~326,000円 ぐらいが目安

賃料 223,000円~270,000円
管理費 25,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 31,000円 (1人目まで)。2人目以降は15,000円/1人。
生活支援サービス費 備考 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など
食費 (オプション)
食費 備考 朝食:500円/1食 夕食:800円/1食 (共に税別) ※事前予約制
水道光熱費(居室部)

※合計額には2人の生活支援サービス費やオプションサービス費等は含まれておりません。
詳しくは店頭でご確認ください。

契約時

合計金額

892,000円~1,080,000円 ぐらいが目安

敷金 賃料3ヶ月分
礼金 不要
仲介手数料 賃料1ヶ月分(別途消費税)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※合計額はお支払い方法等で差額が発生する場合がございます。詳しくは店頭でご確認ください。


退室・更新時

更新料 無し
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

主なサービス一覧

安否確認サービス プライバシーを確保したまま、居室内の人感センサー自動通報システムにより安否確認を行います。
※「人感センサー」は、設置場所周辺の人の動きを一定時間感知しない場合には、異常発生として自動通報するシステムです。
生活相談サービス ご入居者さまの生活に関する各種ご相談(ご質問、苦情、お話相手など)や、周辺の医療機関のご案内、また介護支援サービスのご紹介もいたします。
緊急対応サービス 館内に住み込みの専任管理人を置き、ご入居者さまの快適な暮らしを支えます。もしご入居者さまの居室より緊急の呼出しがあった際や、居室内に設置した人感センサーの自動通報システムが作動した際には、管理人と警備会社のセンターが連携して駆けつける体制を整えています。 災害時、緊急時のご家族への連絡対応、建物施錠・見回り・建物点検も随時行います。
生活快適サービス 充実した生活をサポートするコンシェルジュサービス(9:00~18:00)
コンシェルジュが様々な取次ぎやご相談に対応
来訪者の受付、電話対応、タクシーの手配、クリーニング・美容院のご案内から、不要な物品販売業者の排除などを行います。
アクティビティサービス 定期的に開催されます。
食事サービス ラウンジでは、有料サービスで朝と夜にご利用いただけるお食事をご提供しています。新鮮な旬の食材を使ったできたての温かい手作り料理を、朝と晩お召し上がりいただけます。例えば、「朝食は自分で作ったけれど、夕食はラウンジでいただこう」など、自由なお食事タイムをご選択いただけます。
朝食500円・夕食800円(税別)※事前予約制
介護サービス × 外部サービス(別途費用)
看護サービス × 外部サービス(別途費用)

設備・施設

設備対応
給湯, 都市ガス, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, CSアンテナ, BSアンテナ, エレベーター, 防犯カメラ, トランクルーム, 駐輪場有り, フロントサービス, 食堂, 敷地内ゴミ置場, 24時間ゴミ出し可, 管理人, 常駐管理人, ディンプルキー, 高齢者向け賃貸住宅, 共用トイレ, エアコン, 室内洗濯機置場, 洗濯機置場有り, バス・トイレ別, 専用風呂, 追焚きバス, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 専用トイレ, (温水)洗浄便座, 洗面所, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, 収納あり, 床下収納(1F), (クローゼット), ピクチャーレール, IHヒーター, 魚焼きグリル, システムキッチン, フローリング, シューズBOX, 室内物干しバー, 玄関Wロック, 防音ガラス, ダウンライト, 複層ガラス, バリアフリー設計, 光ケーブル対応, 洋室, 2人入居可, 1K2人以上OK, MAST物件, 緊急通報装置(ナースコール), 人感センサー検知通報, スプリンクラー, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能
協力医療機関
  • 医療法人社団 曙光会 コンフォガーデンクリニック
    在宅医療
    経験豊富な各分野の医師が症状を的確に把握し、それぞれの症状に合った診療を行います。住み慣れた自宅や地域で少しでも長く生活して頂くよう支援いたします。
  • 株式会社エイプレス
    在宅介護・生活支援サービス
    地域の診療所と連携し、24時間随時対応型の訪問介護、訪問介護、定期巡回を行っています。ご利用者の心身の状態や介護環境を十分に把握し、身体介護、生活援助サービスをご提供致します。

入居条件

年齢制限 60歳以上
介護度 入居時自立のみ
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 不可
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 連帯保証人様をたてられない方には「グランドプラン」のご利用をお奨めします。
身元引受人様をたてられない方には「任意後見制度」の活用をお奨めします。
「グランドマストシリーズ」の賃貸借契約書及び運営に関する規定等の内容をご理解ご承諾いただけること。

物件概要

物件名 マストクレリアン神楽坂
種別 サービス付き高齢者向け住宅
登録番号(事業所番号) 13010
所在地 東京都新宿区東五軒町4-8
完成日 2015年3月
構造 鉄筋コンクリート造(地上10階建て)
間取(専有面積) 1LDK(52.49m²)~3LDK(85.67m²)
総戸数 45戸
管理人 常駐
コンシェルジュ 有り
施工 積水ハウス株式会社
事業主・管理主 積和グランドマスト株式会社

交通

東西線「神楽坂駅」  徒歩6分
有楽町線「江戸川橋駅」  徒歩8分
JR総武線「飯田橋駅」  徒歩9分

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グランドマスト江古田の杜

  • 入居  入 600,000円~1,300,000円
  • 月額  月 205,000円~380,000円

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グランドマスト浜田山

  • 入居  入 608,000円~864,000円
  • 月額  月 211,000円~275,000円

東京都

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リリィパワーズレジデンス竹ノ塚

  • 入居  入 126,000円~126,000円
  • 月額  月 98,000円~108,000円

東京都