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サービス付き高齢者向け住宅

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サービス付き高齢者向け住宅 【東京都】

グランドマスト江古田の杜 の紹介

  • 【入居時費用】600,000円~1,300,000円
  • 【月額利用料】205,000円~380,000円
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特徴・コンセプト

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広大な敷地に誕生する”自立型高齢者向け住宅”、2018年10月入居開始

江古田の森公園に寄り添う、約39,500㎡の敷地ではじまる複合開発の街、「プライムメゾン江古田の杜」内に誕生した、「グランドマスト江古田の杜」は、身の回りのことをご自身でできる、ご自身でしたい方を対象とした自分らしく暮らせる、自立型サービス付き高齢者住宅です。
都営大江戸線「新江古田」駅、西武池袋線「江古田」駅の2路線が利用でき、都心へのアクセスも良好。 周辺には病院や商店街、公共機関があり、恵まれた生活環境と豊かな自然に囲まれたロケーションです。

ここでは高齢者の健康面や住環境を考え、ご入居者の自由な暮らしを尊重しながら、必要に合わせて利用できる各種サービスをご用意。
細やかな配慮が行き届いた快適な住まいで、これからの毎日を安心してお過ごしいただけます。

~ みんなが集う、コミュニティの拠点「リブインラボ」~
えごたいえ(食堂・ラウンジ)・ レストラン・テラス・多目的ルーム・防音室
食堂、イベントスペースとして住む人同士や地域との交流の拠点となる「えごたいえ」は、誰もが気軽に立ち寄れて、思い思いの時間を過ごせる、いわばみんなのダイニングで、ご予約なしで朝・昼・夕食を食すことができ、大変便利です。
約200席ある空間では、併設のレストランでの食事はもちろん、館内のコンビニエンスストアも利用できます。

部屋情報

  • 1LDKタイプ(45.76㎡~62.71㎡)
  • 空室状況
  • 募集中
契約形態 賃貸借方式
契約期間 4年
取引態様 仲介

月額料金

合計金額

205,000円~265,000円 ぐらいが目安

賃料 150,000円~210,000円
管理費 20,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 35,000円 (1人目まで)。2人目以降は17,500円/1人。
生活支援サービス費 備考 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など
食費 (オプション)
食費 備考 希望の方は敷地内の食堂にて予約無でお召し上がり頂けます。(別途費用)
水道光熱費(居室部)

※合計額には2人の生活支援サービス費やオプションサービス費等は含まれておりません。
詳しくは店頭でご確認ください。

契約時

合計金額

600,000円~840,000円 ぐらいが目安

敷金 賃料3ヶ月分
礼金 不要
仲介手数料 賃料1ヶ月分(別途消費税)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※合計額はお支払い方法等で差額が発生する場合がございます。詳しくは店頭でご確認ください。


退室・更新時

更新料 無し
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要
  • 1LDK+Sタイプ(55.58㎡)
  • 空室状況
  • 募集中
契約形態 賃貸借方式
契約期間 4年
取引態様 仲介

月額料金

合計金額

240,000円~305,000円 ぐらいが目安

賃料 185,000円~250,000円
管理費 20,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 35,000円 (1人目まで)。2人目以降は17,500円/1人。
生活支援サービス費 備考 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など
食費 (オプション)
食費 備考 希望の方は敷地内の食堂にて予約無でお召し上がり頂けます。(別途費用)
水道光熱費(居室部)

※合計額には2人の生活支援サービス費やオプションサービス費等は含まれておりません。
詳しくは店頭でご確認ください。

契約時

合計金額

740,000円~1,000,000円 ぐらいが目安

敷金 賃料3ヶ月分
礼金 不要
仲介手数料 賃料1ヶ月分(別途消費税)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※合計額はお支払い方法等で差額が発生する場合がございます。詳しくは店頭でご確認ください。


退室・更新時

更新料 無し
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要
  • 2LDKタイプ(61.75㎡~71.10㎡)
  • 空室状況
  • 募集中
契約形態 賃貸借方式
契約期間 4年
取引態様 仲介

月額料金

合計金額

258,000円~380,000円 ぐらいが目安

賃料 203,000円~325,000円
管理費 20,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 35,000円 (1人目まで)。2人目以降は17,500円/1人。
生活支援サービス費 備考 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など
食費 (オプション)
食費 備考 希望の方は敷地内の食堂にて予約無でお召し上がり頂けます。(別途費用)
水道光熱費(居室部)

※合計額には2人の生活支援サービス費やオプションサービス費等は含まれておりません。
詳しくは店頭でご確認ください。

契約時

合計金額

812,000円~1,300,000円 ぐらいが目安

敷金 賃料3ヶ月分
礼金 不要
仲介手数料 賃料1ヶ月分(別途消費税)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※合計額はお支払い方法等で差額が発生する場合がございます。詳しくは店頭でご確認ください。


退室・更新時

更新料 無し
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

主なサービス一覧

安否確認サービス 一日一回、リビングアテンダーが入居者様の安否確認を行います。
在室でいながら、居室内の人感センサーが一定時間(12時間)反応しない場合にも自動通報機能により安否確認を行います。
※安否確認は、ご入居時にリビングアテンダーとお打ち合わせをしていただきます。
生活相談サービス リビングアテンダーが様々な取次ぎやご相談に対応。
周辺の医療機関、在宅介護サービス事業所の紹介、外部からの電話対応など入居者様のお役に立てるサービスも取扱います。(9:00〜18:00)
緊急対応サービス 緊急通報ボタン
24時間365日対応の緊急システム。
万が一の際には居室内(各居室とトイレ、浴室に2箇所設置)の緊急通報ボタンによる呼び出しで、管理事務室に異常を知らせることができます。日中はリビングアテンダーが、夜間は警備員が連携してお部屋に駆けつけます。
生活快適サービス コンシェルジュサービス
館内には皆様の暮らしをサポートするコンシェルジュを配置。細やかなおもてなしをご提供します。
クリーニング取次サービス/宅配便発送取次サービス
ハウスクリーニング紹介サービス/タクシー手配サービス
食品宅配受取サービス
アクティビティサービス 月に一回、世代間交流となるようなイベントを開催。レストランでは季節のイベントに合わせたお食事もご用意。地域社会とつながり、穏やかなコミュニティが広がります。
食事サービス 希望の方は朝・昼・晩に敷地内の食堂にて予約無でお召し上がり頂けます。(別途費用)
介護サービス × 外部サービス(別途費用)
看護サービス × 外部サービス(別途費用)

設備・施設

設備対応
新築, 都市ガス, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, CSアンテナ, BSアンテナ, エレベーター, 防犯カメラ, 駐輪場有り, フロントサービス, 食堂, 敷地内ゴミ置場, 24時間ゴミ出し可, 管理人, 常駐管理人, ディンプルキー, 高齢者向け賃貸住宅, 共用トイレ, エアコン, 室内洗濯機置場, 洗濯機置場有り, 床暖房, バス・トイレ別, 専用風呂, 追焚きバス, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 専用トイレ, (温水)洗浄便座, 洗面所, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, 収納あり, (クローゼット), ピクチャーレール, IHヒーター, 魚焼きグリル, システムキッチン, フローリング, シューズBOX, 室内物干しバー, 玄関Wロック, 防音ガラス, ダウンライト, 複層ガラス, バルコニー, バリアフリー設計, 光ケーブル対応, 洋室, 2人入居可, 1K2人以上OK, MAST物件, 緊急通報装置(ナースコール), 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, 談話コーナー, レストラン, 広めのお部屋で2人入居可能
協力医療機関

入居条件

年齢制限 60歳以上
介護度 入居時自立のみ
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 不可
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 ご入居にあたっては連帯保証人様(1名以上)と、身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。
なお、連帯保証人様をたてられない方には「グランドプラン」の活用を、また身元引受人様をたてられない方には「任意後見制度」の活用をお奨めしております。

物件概要

物件名 グランドマスト江古田の杜
種別 サービス付き高齢者向け住宅
登録番号(事業所番号) 15028
所在地 東京都中野区江古田三丁目14-2
完成日 2018年8月
構造 鉄筋コンクリート造(地上14階建て)
間取(専有面積) 1LDK(45.69m²)~2LDK(71.10m²)
総戸数 121戸
管理人 常駐
コンシェルジュ 有り
施工 積水ハウス株式会社
事業主・管理主 積和グランドマスト株式会社

交通

都営大江戸線「新江古田駅」  徒歩12分
西武池袋線「江古田駅」  徒歩20分
中央線(快速)「中野駅」  バス22分  バス下車 徒歩2分

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グランド・マスターズ武蔵府中

  • 入居時費用
    255,000~435,000円
  • 月額利用料
    121,000~187,000円

東京都

サービス付き高齢者向け住宅
かがやきの季 中野南台

  • 入居時費用
    339,000~363,000円
  • 月額利用料
    252,000~260,000円

東京都

サービス付き高齢者向け住宅
ゆいま~る中沢

  • 月額利用料
    56,280~140,850円

東京都

サービス付き高齢者向け住宅
ゆいま~る拝島

  • 入居時費用
    174,000~28,300,000円
  • 月額利用料
    56,280~204,280円

東京都